Hallitus tiedottaa 6/2014

HALLITUKSEN TIEDOTE 2.10.2014

Taloyhtiön siivouksesta vastaa nyt Tmi siivouspalvelu Amelle. Siivouspäivä on torstai. Siivoussopimuksen sisältö on sama kuin aiemmin, eli saunat, pesutuvat, kuivatushuoneet ja rappukäytävät viikoittain, kellarikäytävät kerran kuukaudessa.

Mahdolliset palautteet pyydetään osoittamaan hallituksen postiin: jasen@kivilinnankatu.com

Linjastosaneerauksen urakkakilpailutus on käynnissä. Lokakuun aikana saanemme urakkatarjoukset selviksi ja pääsemme valitsemaan urakoitsijat. Lisätietoa jaamme sitä mukaa, kun tiedotettavaa on.

Syyskuussa tehtiin kosteusmittaukset niihin asuntoihin, joita ei tutkittu helmikuussa. Mitään kiireellistä ongelmaa ei todettu.

Itse kylpyhuoneissa oli pieniä kosteusvaurioita, mutta mitään todella suuria ongelmia ei onneksi ilmaantunut.

Koska taloyhtiössämme on jo ollut muutamia kattoviemäreiden vuotoja, on järkevää uusia ne, jotka ovat vielä uusimatta. Vuoto voi aiheuttaa asuntokohtaisia lisähaittoja veden valuessa vaatehuoneeseen kattoviemärin suojakotelon seinämiin. Uusimisesta on pyydetty erillinen urakkatarjouspyyntö linjastosaneerauksen yhteyteen.

Hallitus piti neuvottelun huoltoyhtiömme Dominon ja isännöitsijän kanssa. Domino pyytää asukkaita ottamaan havaitsemistaan korjaustarpeista aina yhteyttä suoraan Dominoon, joko sähköpostitse: info@dominopalvelut.com tai puhelimitse (02) 6519 6600 (päivystys 24h).

Domino painotti ”matalan kynnyksen” yhteydenoton toivetta, jotta huoltoyhtiö voi puuttua kiinteistön kunnossapidon ongelmiin mahdollisimman varhaisessa vaiheessa.

Yhteydenotto Dominoon ei aiheuta taloyhtiölle lisäkuluja, mikäli työ voidaan toteuttaa ns. normaalityöaikana.

Samalla muistutamme, että kylpyhuoneiden lattiakaivot on pidettävä puhtaana, ylimääräiset hius-, ym. kertymät on poistettava lattiakaivosta. Jo ahtautuneet viemärit tukkeutuvat helposti, jolloin vesi voi nousta korokerenkaan yli ja aiheuttaa lattian kastumisen ja veden valumisen rakenteita pitkin alempaan asuntoon. Siitä seuraa kallis ja hankala kosteusvaurio, jonka korjaaminen aiheuttaa suurta epämukavuutta ja tulee kalliiksi.

Syystalkoita hallitus suunnittelee loka-marraskuun vaihteeseen. Syksy tuntuu pysyvän pitkään lämpimänä, joten kannattaa vielä odotella lehtien putoamista. Hallitus tiedottaa syystalkoiden pitämisestä, kun ajankohta päätetään.

t: Hallitus